房貸還完了還需要辦什麽手續嗎?1、辦理房屋借款手續,還清貸款後,首先就是辦理貸款的結清手續,因為日後要辦理的手續都需借款人提供貸款的結清證明。
2、解除抵押,在辦完結清手續後,帶著身份證,結清證明等材料和證件到房管局去辦房產解押,只有辦完解押手續,才能把住房過戶到自己名下,這才算擁有了房產的所有權。
3、辦理退保手續,銀行辦理貸款時,需要辦理相關的保險作為擔保,而當借款還清後,需要去保險機構辦理退保手續。
4、退還押金的手續,貸款購房可能會在房產商處交押金,所以房貸還清後需去房產商處辦理退押金手續。
房貸逾期壹天上征信嗎?房貸通常是不會給還款人有還款寬限期的,也就是說,如果房貸逾期哪怕壹天,還款就會留下逾期記錄,而且個人房貸的逾期信息是會被銀行上傳到征信部門的,由我國中央人民銀行統壹在個人征信報告上作出記錄,在以後生活中,若是要申請貸款,或是辦理信用卡等業務時,會因為房貸逾期記錄對征信產生的影響而受到影響。因此房貸若產生逾期情況,需要盡快歸還欠款及罰息。