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房貸還款需要的工資是還款額的好幾倍。

房貸還款需要兩倍還款額的工資。辦理房貸時,月總收入體現在銀行流水上,需要是月供的兩倍以上且每月持續穩定的高收入銀行流水最理想。

所以,最好能在銀行流水裏顯示出每個月固定時間有壹個相對穩定的條目。銀行流水分為工資流水、自存流水和轉賬流水。工資流是公司每個月固定時間給妳發的工資;自救流量是妳的本金存取款;轉賬流量是妳的賬戶和其他壹些賬戶之間的轉賬流量。

銀行如何審批流水?

1.銀行流水是個人或企業貸款的必備資料。同時,銀行流水也可以作為證明材料,經常可以用在勞資糾紛、債務和債權的經濟糾紛中。這裏需要註意的是,作為證明材料使用時,銀行打印出來後,必須由相應的銀行加蓋銀行工作章。

2.銀行或貸款機構看銀行流水的主要目的是看借款人的還款實力。比如不上班,沒有其他國家規定的收入,銀行流水額度不高,不規律,很難貸到款。當然,如果妳有壹份穩定的工作,每個月的固定日期賬戶裏都有錢,那麽妳的收入遠大於妳每月的開銷。

3.貸款機構在滿足其他要求的情況下,如月收入金額、總收入金額及其名下所有賬戶金額、貸款金額、期限、利率標準等,可以綜合判斷是否可以貸款給妳。

4.所謂無效銀行流水,是指存錢當天取款,不考慮妳的金額。比如妳用工資卡做銀行流水的證明。但是,每次妳交了完工資,卻第壹時間把工資轉到其他地方,那麽這就不是壹個有效的流動。

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