至於房貸利率調整日，則是房貸放款日。房貸日前壹個月，LPR調整，所以房貸利率調整日房貸利率也會相應調整。而且大部分用戶會希望房貸利率最小化，所以會選擇每年調整壹次。只有頻繁調整房貸利率，他們才能有效節省房貸利息。至於用戶選擇其他調整時間，就看房貸銀行是否支持了。大多數銀行默認壹年調整壹次。
銀行在調整房貸利率時看到了什麽？
銀行調整房貸利率，看LPR(貸款市場牌價)的變化。房貸利率是在LPR的基礎上加點形成的。附加值壹旦確定，就不會再變。因此，當LPR發生變化時，銀行的房貸利率也會相應變化。
不過，並不是所有的房貸利率都與LPR有關，以下三種房貸利率不受LPR影響:
1，客戶是公積金貸款。公積金貸款還是固定利率，所以不會參考LPR的變化。
2.客戶是之前股票抵押客戶選擇的固定利率。客戶選擇固定利率後，LPR的變化自然不會對客戶產生影響。
3.客戶尚未完成抵押貸款利率變化周期。雖然LPR每個月都在更新，但並不代表客戶的房貸利率每個月都會變化，而是隨著貸款周期的變化，這個周期最短的時間是1年。
此外，普通人無法準確預測LPR的興衰，也無法控制它的變化。所以客戶要客觀看待房貸利率的漲跌。