1.中國建設銀行個人住房抵押貸款需要什麽條件？
1，具有合法身份，經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
2.有合法有效的購房合同或房屋所有權證，能提供貸款銀行認可的有效擔保；
3.以新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；
4.已購買並辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
5.中國建設銀行規定的其他貸款條件。
2.中國建設銀行個人住房按揭貸款的期限和額度是多少？
1，貸款期限，壹般最長為30年。以新購住房作為最高額抵押的，生效日期為個人住房貸款合同簽訂日的前壹日；如果在中國建設銀行的原抵押貸款轉換為最高額抵押貸款，有效期限的起始日期為原抵押貸款發放日期的前壹天。
2.貸款金額不得超過所購房屋總價的70%。