廠房交易流程:壹、廠房出售的定金。二、首付廠房出售款不低於總房款的40%，付款期限為定金後的壹個月內。三、廠房出售款個人申請銀行貸款(貸款總額不得大於總房款的60%)，需提供以下資料：1、購廠房人、配偶及其他***有人身份證復印件壹份2、購廠房人、配偶及其他***有人戶口簿全本復印件壹份(若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章，若購房人中有未滿18周歲的未成年人，需提供獨生子女證復印件)3、購廠房人已婚：提供結婚證復印件壹份購房人未婚：提供未婚證明原件壹份(未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具)4、首付40%以上房款發票復印件壹份5、購房人、配偶收入證明原件壹份6、外省人員另需提供暫住證復印件，戶籍證明原件壹份7、購廠房出售合同壹份8、廠房買賣貸款申請書壹份9、還款人經濟收入證明壹份(月還款額度小於月收入的48%)10、個人廠房買賣貸款合同(壹式四份)11、個人廠房抵押合同(壹式四份)12、貸款額度、貸款者年齡和年限(1)、貸款額度最高不得超過購買或租賃商業用房合同下價款的60%(2)、購買商業用房的，貸款期限最長不超過10.
法律依據
《中華人民***和國土地管理法》 第五十九條 鄉鎮企業、鄉（鎮）村公***設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十壹條、第六十二條的規定辦理審批手續。