如果是因為銀行貸款額度緊張，不得不延遲發放貸款資金，這種情況是沒有辦法解決的，只能耐心等待。
當然，為了避免因為遲遲收不到錢而產生糾紛，房地產商也要互相說明情況，互相溝通解決。
如果實在等不下去了，也可以選擇放棄，然後再找另壹家銀行重新辦理房貸。
但需要註意的是，如果是因為最新的信貸問題影響貸款，就要做好最後房貸審批的準備。到時候壹定要解決存在的問題，然後把信用維護好，最後重新申請。
當然妳也可以選擇直接退房，但是如果房貸辦不下來的原因來自於妳自己，妳可能要為退房支付壹定的違約金。
如果不確定個人信用狀況，可以搜索“北建快查”，點擊“查詢”輸入信息，得到100家銀行的信用數據。但需要註意的是，隨著百家銀行征信報告的建立，個人網貸逾期情況必然會影響信用記錄，壹定要三思而後行。
擴展數據:
為什麽房貸壹年後可以提前還？
房貸壹年後才可以提前還款，因為房貸合同中規定用戶壹年後才可以申請提前還款。
因此，用戶還款時間不足壹年，無法提交提前還款申請。
至於壹年後的還款，用戶需要提前壹個月申請提前還款，申請通過後會按照銀行的要求進行提前還款操作。
總之，在房貸合同中約定，壹年後可以提前還房貸，還房貸必須嚴格按照合同執行。