房貸本人去不了怎麽辦
貸款買房壹定要本人去，如果是特殊情況，可以寫授權委托書，由被授權人代替辦理。貸款人需要滿足以下條件才能貸款：要有穩定職業，保證征信良好，要有償還貸款的能力;購買的房屋要在城鎮，是貸款人的現居住地，貸款人需要支付30%的首付。
貸款買房有哪些好處
1、風險較小
貸款買房風險比較小，如果是全款買房需要壹次性付清，而貸款買房，只需要支付壹定首付，剩下的就是銀行貸款。而且銀行貸款時，銀行也會對房屋進行審核，要是房屋出現質量問題也能及時發現，所以也就降低了購買風險。
2、投入少
現在大多人都會通過貸款方式來買房，所以貸款買房已經成了壹種普遍的方式。貸款買房的話，購房者投入比較少，可以向銀行貸款買房，不需要花費很多錢就可以買到房子，所以貸款買房可以減輕購買者不少壓力。
3、資金活
貸款買房可以不用把全部資金投入，可以貸款買房出租，以租養貸，所以總的來說，貸款買房是壹種非常劃算的買房方式。
4、減輕壓力
貸款買房還有壹個好處就是減輕購房者壓力，購房者只要支付部分首付，剩下的可以由銀行貸款，每月還本金和利息即可。因此對於購房者來說非常合適，沒有太多的生活壓力。
小編總結：以上是關於房貸本人去不了怎麽辦的相關內容，相信大家都明白了吧！貸款買房是壹件重要的事，還要準備本人的證件和簽字，所以沒有特殊情況的話，壹定要本人親自去。