因為每月的還款利息是按照貸款本金來計算的，所以平均資本中的還款方式，壹開始對客戶的還款能力要求比較高，初期的還款壓力會比較大，但是月供會逐月減少，相對來說還款壓力會越來越小。同時，在利率等條件不變的情況下，等額還款方式支付的利息會高於平均資本還款方式支付的利息。
擴展數據:
辦理抵押貸款的註意事項:
1.根據自己的能力申請房貸:有些人認為貸款金額越大越好，因為妳拿到之後還要還房貸，還要付利息。如果貸款期限更長，貸款金額更大，妳就要支付更多的貸款利息，增加還款壓力。
2.選擇合適的還款方式:目前按揭貸款常見的還款方式有兩種，即等額本息還款和等額本金還款。後者比前者更經濟，但提前還款壓力更大，借款人可以根據收入合理選擇。
3.提前準備好貸款資料:身份證復印件、戶口本復印件、結婚證或單身證明復印件、學歷證明、收入證明及銀行賬戶復印件、購房合同及首付發票復印件、社保相關證明等。還有很重要的壹點，在銀行貸款或信用卡還款中沒有不良信用記錄。如果有，必須申請註銷或者出具相關證明。
4.按時足額還款:借款人在獲得貸款後，壹定要按照借款合同中的規定按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
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