壹般來說，提前還款需要提前預約。此外，還有最低還款額和還款周期的要求，部分銀行還對提前還款收取違約金。
如果提前還清全部貸款，可以持銀行出具的提前還款申請表、他項權利證書、身份證原件，到房地產交易中心辦理抵押註銷手續，取出房地產產權證。
提前還貸的註意事項
1.了解銀行提前還貸的政策。
不同的貸款銀行有不同的貸款政策。如果購房者打算提前還貸，他們應該了解銀行的政策。現在對於大多數中小股份制銀行來說，對於想提前還貸的購房者，很少有額外罰息，要求其支付違約金。但部分大型國有銀行不同程度需要支付違約金。有的銀行會在借款合同中明確，提前還款可能需要壹定的違約金。有的銀行需要對實際還款金額收取壹至三個月的利息。
2.不用先還公積金。
公積金貸款，申請商業貸款提前還款是否需要先還清公積金貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶裏的錢必須先用來還清公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據個人喜好和需求決定是先用於償還商業貸款還是沖抵公積金貸款。
3.取消抵押
銀行人士指出，由於很多貸款人對房貸漠不關心，提前還款後往往忘記去產權部門辦理房貸註銷，這樣雖然貸款已經還清，但房子仍在產權部門備案，給以後的房屋交易帶來不必要的麻煩。
4.註意銀行規定
大部分銀行都有提前還款的要求。有的銀行規定至少還款壹年後才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。所以購房者要留意自己辦理貸款的銀行的具體規定。