各大銀行的房貸利率壹般是基準利率的1.1倍-1.3倍。
貸款購房註意事項:
1.交易時確保賣方雙證齊全，產權證上所有* * *人親自簽字，買賣合同才生效，防止簽字或遺漏。
2.整個交易過程中涉及的費用不是壹次性收取的，所以壹定要盡量提前明確所有的明細費用，避免中間增加各種雜費。
3.選擇知名度高的知名人士或正規的房地產中介機構作為交易雙方資金和房屋交付的監管人，保證交款後能順利過戶，或者過戶後房子和錢還清。
4.買方應註意所購房屋是否處於抵押狀態，以確定交易和入住時間。交易後延長貸款時間會帶來很多不必要的麻煩。
5.交易前，買方應明確確定貸款所需的條件和費用，防止交易後因貸款問題造成交易損失。