1，使用差異
個人消費貸款可以有多種用途，但不得用於購房、投資或法律法規禁止的其他用途。
而且房貸用來買房，先自己付壹定首付，剩下的買房錢用貸款補上，然後分期還房貸。
2.不同的利率
個人消費貸款利率壹般不低於同期LPR利率。2022年7月宣布的壹年期LPR利率為3.7%。
房貸申請公積金貸款，1-5年利率為2.75%，5-30年利率為3.25%；申請有抵押的商業貸款時，五年以上最低年利率為4.25%。
3.貸款期限不同。
個人消費貸款，純信用申請的，最長貸款期限不超過5年，抵押物申請的，最長貸款期限壹般不超過10年。
抵押貸款的貸款期限壹般最長為30年，申請人的年齡加上貸款期限之和不得超過75年。
4.不同的還款方式
很多個人消費貸款可以按日計息，隨貸隨還，提前還款不收手續費。
房貸的話，壹般要求至少正常還款壹期後提前還款，越接近放款時間，提前還款費用越多，視實際情況而定。
建議在“北建快查”了解自己目前的信用情況。改掉申請貸款的壞習慣，就可以用新的用錢良好記錄來掩蓋不誠信，從而提高自己的信用水平。
擴展數據:
經營性貸款和消費性貸款有什麽區別？
經營性貸款與消費性貸款的區別在於:貸款用途不同，經營性貸款的資金只能用於經營實體場所，而消費性貸款的資金主要用於消費；貸款主體不同。商業貸款的主體壹般是企業，消費貸款的主體壹般是個人。貸款額度不同:經營性貸款的貸款額度高於消費性貸款。
所以經營性貸款和消費性貸款有很好的區別。無論用戶申請何種貸款，都需要註意不要非法使用貸款資金。