等額本息公式
a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
答:月供；
f:貸款總額；
I:貸款利率(月利率)；
n:還款月數
平均資本計算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an =(F \n)+[F-(n-1)F \n)]* I
A1，A2...每月付款
f貸款總額
還款月份
壹、月貸款利率
如果是654.38+05萬元，貸款654.38+00年，按照最新利率5.65%計算如下:
還本付息等待額
等額月還款法即等額本息還款法，即借款人每月以相同金額償還貸款本息，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結清。
貸款總額為65，438+050，000.00元。
還款月數:120月
每月還款1，639.07元。
共支付利息46687.87元。
本息合計196687.87元。
等額本金還款
平均資本還款法是指本金不變，利息逐月遞減，每月還款次數減少；因為每月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
貸款總額為65，438+050，000.00元。
還款月數:120月
第壹個月還款1，956.25元。
每月遞減:5.89元
共支付利息42728.13元。
本息合計192，728.13元。