應用條件:
1，中國(不含港澳臺)公民，年齡18-65周歲，在現單位連續工作六個月以上(如不足六個月，但本單位工作內容與上壹單位相同，上壹單位工作年限可累計)的工薪人員和從業壹年以上的商務人員。
2.抵押房產所有人中無18周歲以下未成年人，無70周歲以上(含70周歲)成年人。
3.如果房產二次抵押，房產的第壹抵押權人必須是銀行。
4.借款人需擁有壹套或多套所有權住房(至少壹套為本市所有權住房)。
個人財產:
1，房產證、購房合同、發票原件。
2.身份證和戶口本原件。
3.配偶身份證原件/房產共有人身份證原件。
擴展數據:
貸款限額:
1，貸款金額=房屋價值*抵押率-原貸款本金余額。
2.房屋的價值與房屋的原購買價格和二次抵押時的評估價格相比較，以較低者為準。以住房抵押的二級貸款抵押率不得超過70%；商業用房抵押的二級貸款抵押率不得超過50%。
貸款期限:
二次抵押的期限根據貸款的具體用途確定，個人消費貸款最長不超過5年，個人經營性貸款最長不超過3年，貸款到期日最長不超過第壹次抵押貸款到期日。
貸款利率:
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款按中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率執行。貸款期限不滿壹年的，如遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在壹年以上的，遇法定利率調整，次年6月65438+10月1執行新利率。
百度百科-住房抵押貸款