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房產證沒下來怎麽貸款

房產證沒辦下來壹般是不能申請貸款的。在房屋交易、轉讓、贈予等行為發生時,必須要有房產證才能辦理手續,沒有房產證時壹般無法辦理,有時候可以使用購房合同,到銀行辦理貸款,但為了保證其它事項能順利辦理,最好購房後盡快辦理房產證,因為房產證和土地使用權證是房屋兩個很重要的證件,只有擁有這兩個證件,才能擁有房屋全部的所有權,辦理後,房屋想要出售或是轉讓,都可以攜帶房產證辦理手續。

房產證遺失了怎麽補呢?房產證丟失後,產權人要先到當地的房產管理部門,提出補辦房產證申請,檔案處會對房產證丟失情況進行核實,核實無誤的會開具房產證遺失證明,申請人需要攜帶遺失證明及相關的資料,到報社登報遺失聲明,公示半年無異議的,可以準予辦理新的房產證,然後就可以攜帶補辦申請、個人身份證、購房合同、房屋測繪圖等資料,到房管部門補辦新的房產證,審核無誤後發放受理通知單,按通知單約定時間領取新房產證。

房產證復印件給別人有風險嗎?房產證復印件給別人是沒有風險的。壹般在辦理和房屋有關或者其它事項時,需要使用到的都是房產證原件,因此只持有房產證的復印件是沒有什麽用的,所以不存在風險,就算有時候可以使用房產證復印件辦理,也需要在復印件上加蓋印章。房產證復印件壹般作用不大,不用擔心復印給別人有風險。

房產證是證明房屋所屬權的重要證件,購房後要及時辦理,並保存完好,這也是之後自身交易房產或者是處置房產的有效憑證之壹。

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