1-18周歲具有完全民事行為能力或合法有效居住身份證明的城鎮居民常住戶口。
2-付首付。
3-有穩定的合法收入和償還利息的能力。
4-借款人同意購買該房屋及其權益作為抵押物。
5-所購二手房產權清晰，符合當地政府規定的進入房地產市場的條件。
6-所購房屋不在拆遷範圍內。
7-貸款銀行的其他要求然後妳要提交的資料。
1-買賣雙方填寫的《住房抵押貸款申請表》
2-買賣雙方簽署的購房意向書
3-收入證明
4-身份證和戶口本及婚姻狀況證明
5-配偶身份證
6-如果購房人在當地沒有常住戶口，還應提供暫住證和當地房地產交易中心出具的證明。
7-賣方的有效法人營業執照。代表證等文件。