1、關於夫妻加名無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要。 2、父子間加名的不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不核算，壹般推薦做買賣(除非妳自己強烈要求做增與)。做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優惠。這裏說的優惠，只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，壹定要加稅。所以，可以到各個區縣去問妳所在地段的最低評估價，然後再在這個基礎上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這裏交的契稅是根據加幾個人來定的，比如 父母的房子 現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給壹半那就加50%的稅。這種比例有很多種可能，要根據實際情況定。同樣，產證可以加名字，也可以減名字，其實方法是壹樣的，也是買賣加稅。不過，如果是離婚的，只需拿離婚證或著判決書去交易中心就可以了;但是碰到家裏有人去世，那就壹定要去公證處了。交易時所需的材料：上家要有房產證，產權人的身份證、圖章、買房時的發票;下家要有身份證、圖章，當然還有錢。交易時所涉及的具體費用：契稅、千分之壹的印花稅5元、交易手續費5元、房產證105元+15元交易當天，上家必須到場，下家可以委托。另外，壹本產證上的人進行買賣，2年內的也沒有關系，不需要加全額稅，也沒有差價稅。
法律客觀：《 商品房 銷售管理辦法》第34條 的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其 辦理房產證 所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。