房屋抵押貸款辦理基本條件：\x0d\1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；\x0d\2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；\x0d\3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買家具等等；\x0d\4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；\x0d\5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以裏；\x0d\6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；\x0d\7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；\x0d\8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；\x0d\9. 個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；\x0d\房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：\x0d\1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；\x0d\2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；\x0d\3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；\x0d\4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！\x0d\5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！\x0d\房屋抵押貸款條件中規定的要求：\x0d\1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;\x0d\2、房屋的面積要大於60平米;\x0d\3、房屋要有較強的變現能力;\x0d\4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;\x0d\5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;\x0d\6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;\x0d\7、壹般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。\x0d\貸款所需資料：\x0d\1.借款人的有效身份證、戶口簿;\x0d\2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;\x0d\3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;\x0d\4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);\x0d\5.房產的產權證;
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