許多人由於種種原因，需要用到大筆資金時，都會選擇用房產證去辦理抵押貸款，但許多人對房產證抵押貸款手續並不了解，因此在辦理房產證抵押貸款時常常會遇到些困難，那麽房產證抵押貸款有哪些手續呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
房產證抵押貸款有哪些手續
1、房產證抵押貸款人需要向銀行提出房產證抵押貸款申請，同時提交給銀行相關資料，例如身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水等。
2、銀行會委托房屋估部門將對房子的價值進行評估，確定可貸款的金額，同時款申請人需提供房屋產權證以及相關資產狀況證明，如果抵押貸申請人是以他人房屋進行抵押，則還需提供房屋產權人的身份證婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、房屋評估好之後，如果符合銀行的相關規定，銀行將會與房產證抵押貸款人簽訂抵押合同，並辦理抵押登記手續。
4、抵押登記手續辦理完成後，銀行將正式發放貸款，貸款人將按照合同規定按時歸還款本息。
房屋抵押貸款需要註意什麽
1、妳的信用記錄是否良好
在申請房屋抵押貸款時，銀行會根據常看借款人的信用記錄是否良好，如果借款人在兩年之內連續逾期3次以上，或者累計逾期次數超過6次，那麽申請抵押貸款將變得比較困難。
2、抵押的房產有沒有變現的能力
房產證抵押貸款的房屋需要有壹定的變現能力，否則銀行將會不予貸款，通常產權年限快到期的房屋或者違反等這類價值不高的房屋，是很難獲得銀行審批的。
以上就是關於房產證抵押貸款有哪些手續的相關介紹，希望能夠讓大家在辦理房產證抵押貸款是提供些幫助，讓大家順利的通過銀行審批。