在完成第二份購房合同後，購房者可以向銀行申請商業貸款。不管是房子還是二套房，都要提交給銀行審批，這是最關鍵的壹步。主要包括身份證、戶口本、結婚證的原件及復印件；非本地居民必須出示暫住證；工作單位提供的工資憑證；銷售合同、首付款發票或發票；最近六個月的工資或其他財產證明。除了以上五種信息外，各大銀行對商業貸款的需求也存在壹定的差異，需要向貸款銀行詳細詢問其他信息。
銀行收到申請人的申請後，會對申請材料進行審核。壹般情況下，銀行的審批周期是15個工作日，最多壹個月。在調查期間，將根據實際情況向申請人提供更多信息。貸款銀行會從以下幾個方面進行檢查:房子的情況，借款人的資質和信譽等。這是壹個非常關鍵的商業貸款過程。壹旦借款人的信用狀況不好，將直接影響申請的成功，所以在日常生活中建立良好的個人信譽非常重要。
以上都是關於二手房貸款條件的要求。買二手房和買壹手房還是有壹些區別的。希望大家多了解壹下。