房產證辦理所需材料
1、身份證明。
2、婚姻證明(單身應供應單身證明)。
3、戶口簿。
4、收入證明和近段時間的銀行流水。
5、房產證。
6、貸款用處證明。
7、收款方的身份證明和收款帳號。
8、近期房子的水電費單。
房產證上加名字需要什麽手續？
房產證加名字需要分為以下兩種情況：
如果是全款房屋加名字，需要提交以下手續：
1、務必帶好三證，比如結婚證、房產證等正本及復印件。
2、本人前去房屋所在地區的房地產交易中心填寫申請單並審核提交的相關資料。
3、辦理房產證上加名字所需的費用，基本只需交納少量的工本費。
如果是按揭房加名字，需要提交以下手續：
1、去銀行辦理抵押變更的相關手續。
2、辦理房產證上加名字所需的費用要比全款房加名多壹些。
2、其他和全款房加名壹樣。
房產證寫夫妻壹個人和二個人區別是什麽？
根據我國婚姻法相關規定，如果房子屬於夫妻雙方的婚後財產，那麽無論房產證上寫誰的名字，這棟房子都是屬於夫妻***有的；房產證上寫夫妻二人的名字可以明確雙方的權利，在以後房屋進行買賣時，或是發生其他法律糾紛時，能明確夫妻雙方的權利和義務；如果房產證上寫了兩個人的名字，其中壹方想要私自處理房屋，必須要另壹方出具委托書，否則合約無效。
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