財產質押後，債務人可以通過在借款期限前清償債務，申請解除財產質押。
既然房子不能質押，那就只有房產證可以質押，房產質押只是把房產證放在別人身上，沒有抵押登記。所以相對於不動產抵押登記的解壓時間，不動產質押的解壓時間會縮短，時間會有所不同。這需要咨詢具體的貸款公司。
房地產質押貸款流程:
1，面試；
2.貸款公司進行家訪；
3.準備貸款材料，驗房評估；
4.簽訂借款合同；
5.去建委辦理公證和抵押登記；
6.貸款公司放貸。
房地產質押貸款所需材料:
1.借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證；
2.借款人及夫妻雙方的信用報告原件；
3.借款人過去六個月的銀行流水。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》
第三十五條抵押合同變更或者抵押關系終止的，抵押當事人應當自變更或者終止之日起05日內到原登記機關辦理變更或者註銷抵押登記。