1.申請提前還貸。
如果上壹套住房已經償還貸款壹年，壹般可以申請提前還款；壹年未還的，按最後壹筆借款合同支付違約金或根本不還；
2.如果貸款償還壹年，您可以提前償還貸款；
3、貸款後3-5個工作日到銀行拿到註銷抵押登記所需的資料；
4.從銀行獲取的註銷抵押登記所需的信息應在交易時進行註銷抵押登記處理。
二、辦理註銷抵押登記需要從銀行領取材料。
1，其他不動產權證書（他項證書）；
2.註銷抵押登記申請書；
3.銀行出具的委托書；
4.銀行營業執照復印件；
5.客戶已還清貸款的證明；
6.原始保險單。
三。交易時取消抵押登記所需的信息。
1.銀行註銷抵押登記所需的資料；
2.註銷人身份證原件及復印件；
3.需要辦理抵押註銷登記手續的房屋產權證原件。
四。如果最後壹個家庭委托公司人員為其辦理註銷抵押登記，則需要提供以下補充資料。
1，最後壹家的委托書；
2.公司委托人員的身份證及復印件。
抵押人註銷房地產抵押登記時，應當提交下列材料:
1.抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款證明》和《住房公積金貸款現金支付表》；
3.貸款償還證明；
4.房產證、房屋所有權證、房屋所有權證、國有土地使用權證及其他相關權證；
5.註銷登記申請書。