2.對於提前償還抵押貸款，貸款人需要向銀行申請，然後去銀行櫃臺還款。註意還款時間，了解銀行對提前還款的要求，看看有沒有違約金。
壹次性按揭還款程序
1.壹次性還清本息。
貸款人申請房屋抵押貸款時，僅限於壹次性還清本金和利息，最長貸款期限只能申請壹年。因此，如果貸款人有足夠的還款能力，可以選擇壹次性還清本息。
2.提前壹次性還清房貸。
如果您已經申請了壹年以上的住房貸款，並且貸款人有足夠的時間提前還清抵押貸款。如果抵押申請不足1年，如果在還款期限之前提前還款，銀行可能會收取壹定的違約金。如果妳想提前還款，妳可以在申請貸款時選擇貸款期限。詢問銀行是否有其他費用要收取，以免增加費用！
事實上，只要貸款人有足夠的資金，就可以壹次性還清抵押貸款。但是，當貸款人選擇申請抵押貸款時，他必須首先確定自己的還款能力並選擇合適的貸款期限，這樣就無需辦理過多的還款手續。
提前還房貸的技巧
1.提前還清所有債務。
提前還款是為了事後結清所有債務，這樣妳就沒有債務了，還可以減去大部分剩余利率，節省資金。但是，如果妳想提前還清所有債務，無論是等額本息還是平均資本的還款方式，最好在還款的初始階段償還，不超過還款期的三分之壹或壹半，否則大部分利息都已經還清了，提前還款是不值得的。
2.提前還清部分欠款。
對於提前還清部分欠款的人來說，主要是減少的月供。當您選擇這種方式還款時，您可以向銀行申請縮短還款期限。這個可以和銀行協商。如果妳想節省利息，我建議妳可以縮短貸款期限並最大限度地節省。