房產抵押貸款為什麽可以發債券？
房產抵押貸款發債券就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。債券質押貸款就是借款客戶以未到期的債券作質押，從銀行取得貸款，到期歸還貸款本息的壹種貸款業務。
房產抵押貸款如何辦理？
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：營業執照復印件；抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書。
1、借款人與貸款人簽訂借款合同，抵押人與貸款人簽訂抵押合同，借款合同是主合同，抵押合同是從合同。
2、到抵押登記部門咨詢辦理抵押所需要材料及流程，按材料清單準備好材料。
3、抵押人與貸款人到抵押登記部門提交材材料，受理後登記部門告知辦理期限及給貸款人材料收據。
4、貸款人過完辦理期限到登記部門領取他項權利證書。
大家在辦理房產抵押貸款的時候，也要註意具體手續的辦理，準備好自己的相關資料和證件，按照流程來進行辦理，以上就是關於房產抵押貸款為什麽可以發債券和房產抵押貸款如何辦理的相關介紹，大家在辦理的時候，可以按照相關部門的規定來提取相關的材料。