您好，根據新政規定，對個人購買家庭唯壹住房面積90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，第二套改善型家庭住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套家庭住房。此外，個人將購買不滿2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
那麽，三套房和四套房的契稅怎麽收呢？
比如今年70多歲的李大爺，說自己有七八套房子，想賣給五個孩子。現在每個孩子至少有兩套房子。這種情況下契稅怎麽收？
這個契稅營業稅減免只針對首套房和二套房。三套房及以上，契稅仍按原3%征收。"
望采納
上一篇:二手房擔保費是什麽下一篇:房貸第壹個月為什麽要多還