2.就目前各家銀行的規定來看，大多數銀行不為個人辦理二次抵押貸款業務。因此，只有在抵押貸款全部還清後，借款人才能再次申請抵押貸款。
二、哪些房屋不能作為不動產抵押1、公益性房屋。根據相關規定，幼兒園、醫院等以公益為目的的公益設施是不允許抵押的，即使是私立幼兒園也不例外。
2.小型經濟適用房。未滿5年的經濟適用房不允許上市交易，銀行也無法取得他項權利證書，無法辦理抵押貸款。
6.壹些公共場所。如果妳不能提供購房合同或購房協議，或者妳不能提供交付房屋的上市證明，妳就不能抵押。
7、文物保護建築。被列為文物保護的建築物和其他具有重要紀念意義的建築物也不能抵押。
8.違章建築。違章建築或臨時建築不能抵押。
9.所有權有爭議的房屋。權屬有爭議的房屋和依法被查封、扣押或者以其他形式限制居住的房屋不能抵押。
10.房地產不能抵押。