二手房已經過戶，可以抵押。二手房抵押首先要確定抵押服務公司和貸款方案，提交貸款資料，審核貸款資格，辦理房屋過戶後簽訂貸款協議，持抵押證明等待銀行貸款。
法律依據:
貸款的壹般原則
第二十五條借款人如需貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行提出申請。
第二十九條所有貸款均應由貸款人和借款人簽字。借款合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款由保證人和貸款人簽字，或保證人在借款合同中明確與貸款人約定的保證條款，加蓋保證人法人公章，並由保證人法定代表人或其授權代理人簽字。抵押和質押貸款應由抵押人、出質人和貸款人三方簽署。需要登記的，應當依法登記。
第三十條貸款人應當按照借款合同的約定按期發放貸款。貸款人未按本合同約定按期發放貸款的，應支付違約金。借款人未按合同約定使用款項，應支付違約金。