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二手房中介辦貸款騙局

二手房中介辦貸款騙局

買賣二手房的貸款壹般都是通過中介來辦理的,那二手房中介辦貸款騙局有哪些呢?

1、購房者房貸審核未過,需由中介聯絡擔保

經了解得知,這種情形發生的概率較大,為不良中介的慣用伎倆,購房者在簽訂房地產買賣合同後中介公司員工為購房者去做貸款資信審核,而隔日卻謊稱購房者審核未過關不符合房貸借款人資格,並建議購房者通過中介公司來做擔保或通過中介公司下設擔保機構以此確保盡快獲貸,而其間中介可以收取不菲的手續費、擔保費、評估費、公證費等不少購房者並不知其中蹊蹺。

2、沒有蓋章的貸款未成合同解除協議

有購房者闡述了自己的遭遇,由於其對自身資信信心不足多集中於低收入或疑似信用記錄不良者,簽訂居間合同時害怕因貸款失利承擔高額賠款給中介和賣家,於是與中介員工簽訂了另壹份如未成功貸款便解除合同協議,而中介員工往往會稱該協議具備效力只簽署自己姓名並無公司公章,壹旦事後出現法律糾紛這份補充協議的效力極為有限,壹定程度上無法代表中介公司意願。

以上就是關於二手房陷阱的相關內容,希望能對大家有幫助!

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