中國沒有不同的利率，各商業銀行統壹執行央行公布的利率。
五年期以上基準利率:5.94%。如果妳的信用好，可以享受7折利率優惠。
還款方式有“等額本息”和“等額本金”兩種。
平均資本中月供比以前多，每個月都在減少，所以利息更劃算，但是前期壓力更大。
等額本息的月供，月月相同，壓力較小，但總還款利息會比平均資本多。
這兩種還款方式要根據自己的情況來選擇。
25年月供1.07萬(30%利率)
等額本息:5714.61。
平均資本:第壹個月:7274438+0，逐月遞減:12.36。
20年月供1.02萬(30%利率)
等額本息:6266.24
平均資本:第壹個月:7，784.30，每月遞減:65，438+04.73。
以上都是按30%的利率計算的。只要妳同時沒有房貸，也就是說即使妳之前已經結清了，信用記錄好的話也可以打7折。
公式在貸款合同裏。
等額本息公式
月數
每月還本金額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷(1+月利率)-1。
平均資本公式
每月還本付息額=貸款本金÷總月數+(貸款本金-已還本金累計額)×月利率。
第壹次答題，自己寫的，好累。
支持壹下哈？