二手房貸款產權應符合以下要求:
(1)申請條件:
1，借款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證。
2.個人資產證明(存款、銀行卡流水、房產證、機動車登記證)
3.二手房合同(房產證)
4.收入證明
(2)借款人信息；
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身，需提供單身證明)；
2.借款人的婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭財產、汽車所有權證及復印件、其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)；
4.近6至12個月個人主要銀行賬戶對賬單(加蓋銀行印章)；
5、工作單位收入證明；
6.家庭私人貸款等證明材料；
7.評估報告。
(3)二手房抵押貸款流程:
1.買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，在銀行申請貸款；
2、填寫貸款申請表(如已婚，夫妻雙方必須壹起來，未婚，可單獨來)，中心工作人員審批後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據；
3.憑身份證原件領取借款合同的借款支付憑證回執，所需流程如下:受理櫃臺(受理貸款申請)-外管局(辦理保險)-簽約櫃臺(簽訂借款合同)-公證櫃臺(辦理合同公證)-簽約櫃臺(領取借款合同)；
3.還款要用的銀行存折和儲蓄卡，保單，與銀行簽訂借款合同、抵押合同等相關法律文件，辦理公證手續(如買方已婚，須夫妻雙方共同前來)；
4.如果夫妻雙方或其中壹方不能親自前來簽約，需要授權另壹方或第三方代為辦理貸款相關手續。委托書必須經過公證，受托人有權委托。