二手房雖然價格比較低，但是交易手續復雜，交房也需要壹段時間。那麽二手房壹般什麽時候交房呢？二手房交接需要註意什麽？讓我們和邊肖壹起仔細看看吧！
二手房壹般什麽時候交房？
1，全款購買，7天左右。
全款買房需要7天，其中1天支付購房首付款，1天支付房屋過戶首付款，繳稅後4天拿到新房產證，1天支付房屋交付尾款。
2.貸款購房，20個工作日左右。
貸款買房需要20天，其中1天支付首付，1天提交貸款申請並簽訂貸款合同，1-2天第三方擔保，5天銀行審批，1天支付房屋過戶首付，4天繳稅並拿到房產證，3天辦理房屋抵押登記，3-5天銀行放款。
二手房交接需要註意什麽:
1，二手房設施設備清單
二手房畢竟是老房子，賣的時候裝修設備都送人了。所以在簽訂二手房買賣合同時，設備的品牌、顏色、用途都要寫清楚。此外，二手房在交房時要對空調、竈具、油煙機、熱水器、燈具等進行清點、驗收。
2、水、電、氣、天然氣的清查和移交
買賣雙方要去電力、供水公司、燃氣公司、天然氣公司的營業廳辦理過戶手續，並詢問工作人員原房東是否有欠款。如果有欠款，買家可以要求原業主先把欠款交了，再結賬。
3.有線電視、數字電視、電話和寬帶的傳輸
買賣二手房時，應到有線電視公司、電信公司或網通公司的營業網點辦理過戶手續。另外，買家要向工作人員詢問原房東是否拖欠過費用。
文章總結:好了，關於二手房何時交房的知識，以及二手房交房時需要註意的事項，就介紹到這裏了。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。稍後我們將為您提供更多精彩內容。
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