2、過戶涉及的稅有營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅等等，根據目前國家出臺的規定，也存在無房、壹套、二套的征稅標準不同，對於可否減免，也必須到當地稅務部門或當地房地產交易登記中心去咨詢。
3、評估價高低主要涉及貸款及繳稅這兩個方面，當然各地做法也不壹樣，有的地方會有按交易指導價征稅。
4、評估價是由評估公司根據壹定的計算方法明及當地的具體情況及房屋的狀況來評估的，壹般來說有壹定上下的浮動。
綜上所述，樓主應該到當地的銀行、稅務及房地產交易登記中心做具體咨詢，這樣會比在網上咨詢來得準確。祝 樓主買房順利。