購買二手房需要交納的費用很多，其中有壹項是評估費，那麽評估費怎麽算呢?估計很多人就不懂了，那麽下面就隨小編壹起來了解下吧!
二手房評估費怎麽算
二手房評估費是根據房子的總價來計算的，房子價格不同收取的評估費用也不同，如果購買的二手房總價在100萬元以下，那麽評估費是按評估總價的0.42%收取的，以100萬元的房子來計算，為100萬元*0.42%=0.42萬元;房子總價在100萬元-500萬元的收取評估總價的0.3%，以500萬元的總價來計算，為500萬元*0.3%=1.5萬元;房子總價在510萬元-2000萬元的，收取評估重甲的0.12%，以2000萬元的房子總價來計算，為2000萬*0.12%=2.4萬元;房子總價在2000萬-5000萬元的收取評估總價的0.06%，以5000萬元的總價來計算，為5000萬*0.06%=3萬元，總而言之，房子總價越高，收取的評估費用就越高。
房產評估如何評
房產評估的方式有兩種，壹種是由房產網站評估，另壹種是由專業評估資質的公司進行評估;房產網站評估，是壹些比較大型的地方經營性網站，或者是壹些門戶網站的房產欄目等等，這些網站都推出的免費評估的服務項目，對於購房者來說是壹些好的消息;但是要註意的是，這些網絡提供的評估結果是不具有法律效應的，銀行是不會根據這種評估給予購房者辦理抵押貸款。
擁有專業資質評估機構提供的評估報告銀行才會受理，並給予辦理按揭貸款，所以我們在確定好貸款銀行之後，可以直接向銀行詢問他們信得過的評估機構，或者是上網搜索壹些比較好的專業資質評估公司，也可直接委托給中介公司，讓其幫忙操作。
小編總結：以上就是關於二手房評估費怎麽算以及房產評估如何評的相關內容，希望對大家有所幫助。
輸入面積，免費獲取裝修報價