1.項目人申請活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.確定貸款銀行；
4.銀行備案和審批；
5.將審批結果通知貸款人，並與貸款人簽訂借款合同；
6.去建委辦理抵押登記；
7.建委出具他項權利證明；
8、保險、公證等手續；
9.分配貸款。
法律依據
《貸款通則》第二十五條
借款人如需貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:
1.借款人和擔保人的基本情況；
二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款的前期財務報告；
三、原有不合理占用貸款的糾正情況；
四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關文件；
動詞 （verb的縮寫）項目建議書和可行性報告；
不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。