賣了房子，向對方貸款怎麽辦？
房子準備出售，對方需要貸款，買賣雙方準備好所需材料(身份證原件及復印件，結婚證原件，收入證明，社保卡，銀行半年流水賬單，付款賬號等。)並且去銀行準備貸款找客戶經理面簽，需要雙方在場。銀行會評估房子的貸款金額。審核通過後，買方將首付款支付給賣方，然後通知雙方過戶，買方開始按揭。
賣房需要註意什麽？
1.在估價的時候，建議賣方在報價前去壹些大的中介公司了解市場，咨詢專業人員，多渠道了解市場走勢。提前報價的目的是確定壹個合理的報價，在價格談判過程中留有余地，為隨時調價做準備。
2.選擇中介時，選擇有資質的大型房屋中介公司。是保證交易安全的前提。可以去中介公司看看，可以了解到很多妳想知道的信息。
3.簽協議的時候要註意。簽訂協議時壹定要註意，產權證原件必須由產權人持有。很多中介往往以代理方便為由，要求業主將房屋所有權證交給中介保管，這對賣方極為不利。
編輯總結:我們在賣房的時候，壹定要註意以上問題。買賣房子是壹個很重要的問題。買賣雙方都要提高警惕，遵守壹定的政策要求。