房貸還在審核壹個月，用戶有機會通過審核。在房貸申請高峰期，審核速度可能會變慢。只要沒有審核結果，用戶就有壹定的機會通過審核。至於審計時間的長短，不會影響最終的審計結果。用戶可以選擇錯開高峰期申請抵押，以便盡快拿到審核結果。
但如果房貸審核時間超過壹個月沒有結果，用戶可以主動咨詢按揭銀行審核結果。
我的抵押申請被駁回後還能再次申請嗎？可以再次申請，但需要滿足壹定的條件，包括：
1.借款人個人信用良好，拒絕不是因為信用問題。如果因為信用問題被拒絕，將很難再次申請貸款；
2.如果資料準備不全，第二次申請貸款資料準備完成後，通常可以貸款；
3.具體來說，應該結合當前的房貸市場、政策等進行決策。
貸款未獲批準如何處理違約？目前很多買家簽完購房合同後，由於各種原因，銀行貸款永遠無法獲批，還會出現退房糾紛。在具體實施中，很多房地產項目都是由開發商指定辦理貸款的，所以要提醒買家盡量在合同中註明，“貸款無法辦理的，買家可以解除合同，無需承擔違約責任，開發商需要返還首付款”。
此外，還要註意：
1.銀行不受理貸款申請的，買受人自行承擔違約責任。
2.買受人與銀行已簽訂借款合同、抵押合同，銀行未按時放款的，買受人向開發商承擔違約責任後，可根據借款合同向銀行主張違約責任。
最後提醒大家，購買商品房時，首先要認真考慮自己的經濟能力。如果使用按揭，要提前仔細了解申請銀行按揭的程序和要求。與開發商簽訂合同時，要仔細閱讀所有需要簽訂的合同條款，了解條款的法律意義。