銀行貸款面簽
1.買賣雙方親自到場(如已婚，配偶也在場)，否則委托公證；買方和借款人必須在場。
2.需要準備的材料
賣家:
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(已婚的提供夫妻雙方信息，未婚的在銀行填寫未婚聲明，離婚的提供離婚證或法院判決書或經公證的離婚協議書)。
買家:
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(已婚的提供夫妻雙方信息，未婚的在銀行填寫未婚聲明，離婚的提供離婚證或法院判決書或經公證的離婚協議書)、收入證明、公司營業執照復印件(已通過年檢的加蓋公章)。
為了使借款人能更快地申請到銀行貸款，借款人應提供能證明其還款能力的材料，如:汽車行駛證、房產證、學位證書、職業資格證書(如會計師、律師)、工資流水或稅單等。
提醒:收入證明上的工資收入應該是月供的兩倍以上。如果之前有貸款(已婚指夫妻雙方)，那麽收入證明上的工資收入應該是所有貸款(包括這筆貸款)月供的兩倍以上。
銀行收到買賣雙方的全部材料和評估報告後，壹般可以在3個工作日內批準貸款並出具貸款批準通知書；在收到銀行的貸款批準函後，通知買賣雙方辦理納稅和過戶手續。
產權過戶後，買賣雙方與銀行簽訂解凍協議，並提供契稅票證和受理通知書。銀行壹般是當天解凍房款，賣家最晚第二天就可以用錢。