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購房合同上寫的是夫妻雙方的名字。公積金可以用男方公積金貸款嗎?女方沒有公積金,

是的,妳可以。

就以男方為主貸。不影響男方貸款額度。如果女方有收入證明,也有壹條有利於貸款的線。

因為女方和男方的工資加起來,增加了總收入。還款能力會提高。所以貸款額度會相對增加。第四條就是我說的。

寧波的要根據寧波的過考情況具體分析。以下是您的寧波保單:

貸款金額和期限

在最高貸款額度和可貸額度內,公積金中心按照下列規定確定借款人的具體貸款額度。

1.現行住房公積金貸款最高額度為60萬元/戶。

2.貸款金額=存款基數×40%× 12個月×貸款(計算)期限。

(1)計算貸款額度時,借款人距法定退休年齡不足20年的,貸款計算年限可適當放寬,最長不超過5年,並滿足貸款期限;

(2)借款人和參與計算貸款金額的人員根據各自的公積金貸款金額計算貸款金額,最後共同計算貸款金額;

(3)***計算同壹借款人(僅限配偶、父母、子女)的貸款金額時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,以主借款人貸款期限為準;短於主借款人貸款期限的,應當與借款人實際貸款期限相同。

(4)***借款人在本市行政區域內繳存的住房公積金,在計算貸款金額時可以合並計算。

3、住房公積金貸款比例,購買商品住房,首套房不高於住房總價的70%,二套房不高於住房總價的40%;購買經濟適用住房,不高於住房總量的80%。

4.借款人每月償還貸款本息的金額不得超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%。* * *還款金額可以和借款人壹起計算。

貸款期限:最長不超過20年,不超過有富余土地的國家規定的使用年限;在規定的住房貸款期限內,最長貸款期限為借款人辦理貸款之日起至法定退休年齡止的工作年限。

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