五年期以上貸款基準年利率：4.90%
等額本息：
月供：2,555.95 元
利息總額：160,070.38 元
還款總額：460,070.38 元
擴展資料房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
利率特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變動的，形式是利率壹直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
參考資料：