搜狐焦點常州地產整理 ?而今，隨著房價的不斷攀升，“居者有其屋”就成為眾多購房者紮根城市的夢想，而對於絕大多數購房者，不能全款只能選擇貸款買房。
然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮多方因素。即使這樣，許多購房者在申請貸款時也忽視壹些註意事項，今天搜狐焦點網小編為大家整理2016年常州商業貸款相關知識。
據搜狐焦點網獲悉，2016年2月2日下午，央行銀監會聯合發布，在不限購城市，家庭首次購買普通住房的商業性住房貸款，最低首付款比例可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應貸款未結清的家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
而後，記者隨即致電常州各大銀行，常州所有商業銀行已正式執行，首套房首付調整為最低20%。而關於二套房首付比例，銀行方面也均有所調整，也都依照央行新政調整為最低30%，但對於二套房利率，依舊執行原有政策，即需上浮10%，為5.39%。
直至現今，常州首套房商業貸款首付比例20%壹直在執行，貸款利率大多數銀行執行9折優惠，即就是4.9%（基準利率）*0.9=4.41%。二套房（首套房貸款未結清）首付比例是總房款的30%，二套房利率需上浮10%，即就是基準利率的1.1倍，為5.39%。
附2016年8月26日銀行房貸調查表：
（以上回答發布於2016-08-26，當前相關購房政策請以實際為準）
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