二手房貸款利率通常由貸款利率和利率上浮幅度兩部分組成。
首先，貸款利率是指銀行或金融機構向借款人提供貸款時收取的利息費用。貸款利率根據市場情況、國家政策、借款人信用等級等因素確定，通常以基準利率(如央行基準利率)為基礎進行調整。
其次，利率上調的幅度是指銀行或金融機構根據借款人的信用情況、貸款金額、貸款期限等因素調整基準利率所產生的額外成本。通常，加息的幅度是壹個百分比值，也稱為“點”。不同銀行或金融機構的加息幅度可能不同，可根據實際情況選擇合適的貸款機構和方案。
綜上所述，二手房貸款利率等於貸款利率加利率加利率加幅度。比如貸款利率為基準利率+1%，利率上浮0.5%，那麽二手房貸款利率為基準利率+1.5%。具體利率水平需要根據實際情況和貸款機構的要求來確定。