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二代征信對房貸有什麽影響?這些必須清楚

;?朋友圈被央行征信中心系統升級的消息刷屏了,這意味著二代征信和大家見面的時間越來越近了。相比壹代征信,二代征信新增了不少內容,對日後貸款買房的影響可不止壹點,壹起來看看。

1、二代征信有什麽變化?

1二代征信個人基本信息中增加了國籍等信息,信貸信息中增加了***同借款、個人為法人擔保、法人為個人擔保等信息。

2二代征信更新頻率也提升了,各機構在采集時點T+1向征信中心報送數據,征信在2個工作日內就能完成更新;

3二代征信還款記錄將延長至5年,並記錄詳盡的還款信息、逾期信息。

4二代征信中車位貸款、裝修貸款等大額信用卡分期,將體現分期時間和分期金額,更加細化。

2、二代征信如何影響房貸?

1)離婚買房無法享受首套房資格。以前很多人為了享受首套房資格,會假離婚再買房。而二代征信明確***同還款責任,夫妻離婚後,各自都會擁有貸款記錄,以後想要貸款買房可能就無法按照首套房的標準來認定了。

2)車位貸款、裝修貸款等大額信用卡分期將體現在征信報告中,銀行為了防止信用卡資金流入樓市,可能會讓貸款人先把這類分期還清再來貸款,可以說把很多人想借車位貸款、裝修貸款等湊首付的想法徹底扼殺。

總之,二代征信正式上線後,對房貸的審批會越來越嚴,想買房的還是趕緊趁早吧。

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