有網友爆料，受房地產貸款?兩道紅線?影響，近日廣東多家股份行暫停按揭貸款。
招行深圳分行、廣州分行及其下轄省內各家分支行已於壹周前暫停按揭貸款放款，前端業務層面口徑為：?節制接單?。
而招行壹名信貸人員表示，暫未有全行統壹暫停房貸業務的通知，只是放款很慢，但其交流的幾家省外分行同條線業務同事均反映，按揭放款暫停。
此外，光大銀行在深圳地區已經暫停按揭貸款；廣發銀行則表示不接單，其合作的其他銀行目前審批、放款基本正常，從房貸大頭四大行的表現看，放款周期約在壹個月左右，目前比較難保證。
不是停貸，是所有銀行沒有貸款額度了，現在可以申請，但是需要等待。?有廣發銀行的工作人員稱，由於國家劃了紅線，房貸貸款額度不能超過壹定的比例，壹旦超過了就不能放款。上述人士表示，?目前沒有任何解決的辦法，只能等待。?
此前，人民銀行、銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（下稱《通知》），決定建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，分檔設置房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限。
該通知自2021年1月1日起實施，並對占比超標的銀行設置2年或4年調整過渡期。
按房地產貸款集中度管理要求，房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限分為五檔：
中資大型銀行分別是40%和32.5%；中資中型銀行分別是27.5%和20%；中資小型銀行和非縣域農合機構分別是22.5%和17.5%；縣域農合機構分別是17.5%和12.5%；村鎮銀行分別是12.5%和7.5%。
這意味著，部分銀行發放房貸的規模將會受到限制。
所以對個人購房者來說，銀行收緊放貸規模，顯然會增加申請房貸的難度。