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斷了好幾年的公積金可以貸款買房嗎?

公積金斷供後還能貸款買房嗎?

公積金斷檔就不能申請公積金貸款。個人住房公積金貸款應滿足:借款前住房公積金正常繳存,連續繳存半年以上;購買商品房時,開發商應提供階段性擔保,並上報相關信用材料;借款人在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意貸款承辦銀行每月從賬戶中直接收取貸款本息。

法律依據:

公積金貸款的貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。

公積金多長時間失效?

止付沒有時間限制,壹個月不付賬戶就會被封。

公積金和社保壹樣,是職工權益的重要保障。即使止付,也不存在“賬戶清零”和“賬戶作廢”的問題。

賬戶裏的錢還是員工自己的,裏面的余額不會因為辭職而消失。如果因跳槽導致公積金“斷檔”,找到新工作後在單位建立勞動關系時繳納公積金,並要求原單位先轉移賬戶,之前繳納的公積金余額全部集中到新的繳存賬戶。

住房公積金賬戶封存是指因單位與職工工資關系中斷(但仍保留勞動關系),住房公積金賬戶無法轉移,不符合註銷賬戶提取住房公積金條件的情形。已暫停使用的住房公積金賬戶應當封存。

進新公司可以解封,有的公司不封。下壹個公司轉來的職工與原單位終止勞動關系後沒有新就業的,原單位應當自勞動關系終止之日起30日內,將住房公積金賬戶轉入中央托管賬戶進行管理。

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