作為壹種固定資產，住房現在經常被用作抵押貸款。住房貸款抵押有兩種方式，即第壹次抵押和第二次抵押。前者是指貸款申請人以所購房屋的產權作為抵押，向銀行或貸款機構申請貸款。後者是指房子已經抵押了壹次，在還款結束之前，同壹套房子的抵押又被抵押了壹次。
相對於房子的第壹次抵押，貸款人和借款人都要承擔很大的潛在風險，所以壹定要慎重選擇房子的第二次抵押。在突發情況下不得不選擇用自己的房子做二次抵押的用戶，壹定要考慮清楚，同時要有按時還款的能力，盡可能把風險降到最低。