多數銀行給予優惠的商品房按揭利率打八五折。
相對於二套房利率上浮10%的統壹政策，首套房的貸款政策相對寬松。除北京銀行、江蘇銀行、南京銀行將房貸利率維持在8.5折的優惠政策外，中國銀行等6家銀行在去年底執行的政策中做了壹些調整。
值得壹提的是，在記者調查的20多家銀行中，尚輝銀行給出的利率折扣最低。銀行工作人員表示，目前尚輝銀行可以給個人房貸業務8折優惠，並提醒需要辦理此項業務的客戶要抓住機會，因為1年底可能會有新政策出臺。
中國銀行、浦發銀行、華夏銀行推出的8.5折優惠僅限於合作樓盤，普通客戶在上述銀行申請貸款最多只能享受9折優惠。
相比上述銀行的放松貸款政策，廣發銀行將利率優惠從八五折調整為九折，而平安銀行則在去年底直接取消了九折利率優惠，執行基準利率。
二手房貸款嚴格，條件不壹樣。
由於2013房貸新政的調整，銀行對貸款購買二手房的條件依然嚴格。記者調查發現，共有9家銀行可以提供最低8.5折的房貸利率，但每家銀行對二手房的面積、房齡、產權都有不同程度的限制。另外，銀行對房齡的要求也不壹樣。興業銀行要求房齡小於20年，江蘇銀行要求小於15年，民生銀行要求小於10年，工商銀行要求貸款年限加房齡小於30年。
另外，交通銀行、浦發銀行、廣發銀行、中國銀行、中信銀行最低只能給9折，招商銀行只能給8.5折。
此外，尚輝銀行、平安銀行明確表示暫時不辦理二手房貸款，東亞銀行二手房貸款利率上浮20%。光大銀行去年7月取消了首套房房貸的利率優惠，現在仍然不打折。
(以上回答發布於2013-09-07。請以目前實際購買政策為準。)
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