2012年7月6日調整後的商業貸款利率6個月內5.60%，6個月至壹年6.00%，壹年至三年6.15%，三至五年6.40%，五年以上6.55%； 個人住房公積金貸款5年以下4.00%，5年以上4.50%。
在2012年的貸款利率相比較現在還是比較高，在2019年商業貸款基準利率壹年以內（含壹年）4.35%，壹至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。住房公積金的貸款基準利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
用戶在貸款時如果可以拿到利率優惠，這時辦理貸款是可以節省很多利息的。在辦理貸款時需要借款人已經繳納了首付款，簽訂了購房合同，同時借款人的征信必須良好，這樣才能在銀行借到錢，這是用戶需要註意的。