1.中介公司會根據市場價格給出壹個買賣雙方都能接受的價格，從而促成交易。這個價格通常會考慮到房子的地理位置、面積、裝修、時間等因素，以及買賣雙方的需求和心理預期。
2.雙方達成交易後，中介公司還會收取壹定比例的中介費。這個比例通常由雙方協商達成，壹般在1%到2%之間。
3.如果交易過程中有貸款等金融服務，中介公司可能會收取壹定的服務費。這個服務費通常由雙方根據金融服務的內容進行協商，壹般在1%到3%之間。
4.中介公司也可以通過與開發商合作獲得壹定的傭金或返利。這種合作通常是開發商推出新房時，中介公司幫助推廣和銷售，以獲得壹定的傭金或回扣。
需要註意的是，中介公司賺取差價的方式可能會因地區和政策等因素而有所不同。在購買房地產時，建議買家咨詢幾家中介公司，了解市場情況，不同公司的服務內容和收費標準，選擇合適的中介公司以促進交易。同時，購房者也要關註相關法律法規，保障自身權益。