10 6月10日，湛江市政府公布了廣東省湛江住房公積金管理中心發布的《湛江住房公積金管理委員會關於住房公積金個人住房貸款有關問題的通知(征求意見稿)》和《湛江住房公積金管理中心關於個人住房公積金貸款的通知》。
根據意見，第二次申請住房公積金貸款的家庭，在首筆貸款還清後，可以申請住房公積金貸款。文件提出調整貸款額度，最高貸款70萬元。具體來說，首次申請住房公積金個人住房貸款，單筆按揭貸款最高可達40萬元；個人住房公積金個人最高可貸70萬。第二次申請個人住房公積金貸款，個人住房公積金個人賬戶，每個賬戶最高額度為30萬元；個人住房公積金個人最高可貸60萬。
怎樣才能更快辦理住房貸款？
在充分考慮住房因素的情況下，購房者可以貸款的金額取決於房屋的評估價值。與評估值直接相關的是房屋的年代、位置、樓層、朝向、格局、裝修等等。壹般來說，同壹區域不同的房子，評估值是不壹樣的。比如南北向連接的房子，評估值更高。老房子的抵押很難。買房前，購房者最好咨詢專業人士，評估自己的購買力，以免付了首付，才發現自己信用額度太低，資金不夠，影響買房進度。
銀行發放住房貸款時，要考慮的壹個重要因素是面積。雖然這種觀點不太正確，但是銀行越小，越需要警惕。據報道，如果小於40平方米，銀行將拒絕貸款。同時，40-60平米的住房是銀行的高風險對象，在辦理貸款時壹定要慎重。