貸款利率會隨著利率調整變化嗎？貸款利率是否會隨著利率調整而產生變化，主要是看所選擇的還款方式，如果是選擇的固定利率，當基準利率發生調整之後，貸款的利息就不會發生改變，壹直按照合約當中約定的利率執行，如果所選擇的是浮動利率，每年會根據央行最新的LPR利率變化而產生浮動，所以在選擇的時候要結合自己的實際情況，選擇好相應的還款方式，即便是浮動利率也不是當下就調整，壹般都是從1月1號開始執行新的利率。
貸款利率什麽時候調整壹次？房貸利率正常是壹年調整壹次，壹般是每年的1月1號開始實行新的貸款利率。現在的銀行都和LPR掛鉤也就是浮動利率，其實央行的利率每壹月都在發生變化，都會有新的利率產生，但是對於已經貸款的用戶壹般是第2年的1月1號開始生產新的貸款利率。如果銀行利率下調，那麽貸款者的利率也會下調，每月還款的金額都會變少。
以上就是關於第壹套房子貸款利率是多少問題的回答，如果是公積金貸款，那麽正常是2.75%到3.8%左右，如果是商業貸款，那麽正常是在3.8%到5%左右。